关于数字经济产业园保障性租赁住房改造项目方案的公示

为贯彻落实国家关于加快发展保障性租赁住房的决策部署，有效缓解数字经济产业园及其周边区域新市民、青年人等群体的住房困难问题，现将数字经济产业园保障性租赁住房改造项目方案予以公示。

一、项目背景与目标

随着数字经济产业园的快速发展，园区入驻企业数量持续增加，产业人才及新就业职工住房需求日益突出。本项目旨在通过盘活园区闲置或低效利用的存量房屋，改造形成一批小户型、低租金、配套齐全的保障性租赁住房，重点面向数字经济产业园内符合条件的无房新市民、青年人供应，切实发挥住房保障民生兜底作用。

二、项目基本情况

（一）项目名称：数字经济产业园保障性租赁住房改造项目。

（二）项目位置：位于数字经济产业园规划范围内（具体位置以公示附图为准）。

（三）改造规模：项目拟改造建筑面积约××万平方米，涉及房源约××套（间），最终以实际验收交付为准。

（四）户型标准：以建筑面积不超过70平方米的小户型为主，原则上优先配置单间、一居室等适宜青年人才居住的户型。

三、改造内容与标准

（一）主体结构安全：改造前依法依规开展房屋安全鉴定，确保项目房源符合结构安全、消防安全等要求；不改变房屋原有主体结构，严禁违法拆改承重构件。

（二）居住功能完善：对室内水、电、气、暖等管线设施进行更新改造，完善厨卫、采光、通风等基本居住功能，做到功能齐全、使用安全。

（三）公共区域提升：对楼道、公共厨房、公共洗衣房、公共活动空间等公共区域进行更新改造，配置必要的公共设施，满足租住人员基本生活与交流需求。

（四）消防安全与智能化：按照保障性租赁住房相关标准配齐消防设施，设置火灾自动报警、灭火器材、疏散指示及应急照明等；同步配置智能门禁、智能水电表等智能化管理设施。

四、保障性租赁住房管理要求

（一）租金标准：项目租金按照低于同地段同品质市场租赁住房租金水平的原则确定，具体租金标准由运营主体依法依规定价，并向社会公布，接受监督。

（二）供应对象：优先保障数字经济产业园内企业职工中的无房新市民、青年人，以及符合当地保障性租赁住房准入条件的其他对象。

（三）运营管理：项目纳入保障性租赁住房规范管理，由运营单位负责日常运营维护，不得上市销售或以长租形式变相销售，严禁违规转租、转借。

五、公示期限及意见反馈方式

（一）公示期限：自××年××月××日起至××年××月××日止（不少于5个工作日）。

（二）意见反馈：公示期间，任何单位和个人如对项目方案有意见或建议，可通过书面、电话或电子邮件等方式向公示单位反馈。为便于核实，反馈意见请注明真实姓名、联系方式及具体理由。

（三）联系方式：

联系单位：××单位

联系电话：×××-××××××××

电子邮箱：××××@××.××

联系地址：××市××区××路××号

六、其他事项

本方案公示期满后，公示单位将对反馈意见进行汇总研究，依法依规推进项目实施。本公示内容由公示单位负责解释，最终以项目审批及验收结果为准。

特此公示。

××单位（盖章）

××年××月××日